Herziening 1/1/1 van 2005? door Wurfel op zaterdag 6 augustus 2011 - 17:17 Hey, Nu de financiële en economische situatie wat meer in het nieuws komt ben ik mijn eigen lening wat in detail gaan bekijken. Ik ben helemaal geen expert en als ik achteraf terugkijk wist ik eigenlijk niets op het moment van het afsluiten van de lening :). Al bij al valt het resultaat achteraf gezien wel goed mee denk ik. :) Ik heb een variabele lening 1/1/1 (ref.index A)voor 23 jaar dus ik vermoed dat ik deze jaarlijks kan laten herzien en eventueel kan laten omzetten naar vaste rentevoet. Jaarlijks begin januari krijg ik een aanpassing, dus in december zal ik op basis van de referteindex kunnen bekijken wat ik best doe. Ik leende in 2005 150.000 Euro met een variabele rentevoet van 2,95 %. De referteindex stond toen 2.24 (jaarlijks). Als ik het goed begrijp bepaalt die referteindex de jaarlijkse stijging ten opzichte van de rentevoet. Ik zal nog een 16 jaar te betalen hebben dus vanaf januari. In 2005 betaalde ik 746 Euro (ref.index 2.24) percentage 2.95 +0 In 2006 betaalde ik 771 Euro (ref.index 2.6) percentage 2.95 +0.35 % In 2007 betaalde ik 849 Euro (ref.index +/-4) percentage 2.95 + 1.7 % In 2008 betaalde ik 871 Euro(ref.index +/-4.2) percentage 2.95 + 1.9% In 2009 betaalde ik 757 Euro (ref.index 2.3) percentage 2.95 +0.05% In 2010 betaalde ik 667 Euro(ref.index 0.8) percentage 2.95-1.4% In 2011 betaal ik 691 Euro (ref.index 1.2) percentage 2.95 -1.2% Er kan bij die 2.95 % maximaal 3% bijkomen... Nu sta ik binnenkort (4 maanden) voor een nieuwe mogelijke herziening. De referte-index staat momenteel op 1.6 (van juli). Kan iemand mij tips geven omtrent het beste verloop van mijn lening? Als de referte-index onder mijn startniveau van 2.24 staat wanneer deze herzien wordt kijk ik dan best eens om te kiezen voor een vaste lening of reken ik er best op dat de referte-index min of meer slechts stabiel en traag zal stijgen. Wat is de verwachte tendens van de referteindex de komende maanden met de huidige situatie? Kan iemand hier eens zijn licht laten op schijnen en mij eventueel wat tips of advies op langere termijn geven. Alvast heel erg bedankt! Het wordt geapprecieerd ;) 3466 keer bekeken - 2 antwoord(en)

Wurfel [ bankshopper ] zaterdag 6 augustus 2011 22:51 Ok! Hartelijk bedankt al! Het is inderdaad moeilijk om in de toekomst te kijken. Ik heb ook geen idee hoe die referte-index gaat evolueren. Vermoedelijk zal hij wel geleidelijk stijgen, moeilijk te zeggen hoe snel en hoe hoog, .... Als er nog aanvullingen, bedenkingen zijn, hoor ik het wel! Bedankt.

tom [ bankshopper ] zaterdag 6 augustus 2011 21:11 Beste, Ik zou zeker voor dit jaar/komend jaar de variabele formule behouden. Het is niet zo dat je je variabel tarief kan laten vastzetten naar een vaste formule en de rentevoet behouden hé. Je moet rekenen dat wanneer je omschakelt naar een vaste rentevoet je bij je thuisbank (sowieso niet de mooiste rentevoet zal krijgen) iets van rond de 4,2% zal krijgen (gokje). Je bent dus duidelijk nog beter af met je variabele formule. Kijk volgend jaar eens want met de huidige aanslepende economische crisis (double dip?) kan het zijn dat we alles van de voorbije twee jaar nog eens gaan meemaken. Sla me niet dood als het allemaal anders zou uitdraaien (ik ben geen waarzegger) maar rationeel gezien zou ik bij mijn variabele blijven. Zeker omdat die gekoppeld is aan een referte index die de voorbije jaren niet gehaald werd.

Start > Startpagina Nieuws > Nieuwsberichten media > Mededelingen rodv.be Begrippenlijst > Overzicht begrippen

Berekenen > Aflossingstabel vaste rentevoet > Aflossingstabel variabele rentevoet Referte Index > Historiek der referte indexen

Forum > Bankshoppen algemeen > Fiscaal > Groene leningen > Herziening woonkrediet > In het nieuws > Notaris > Renteopdevoet.be > Schuldsaldoverzekering > Sociale woonkredieten > Varia

Bedrijvengids > Overzicht bedrijvengids > Mijn onderneming aanmelden

Contact > Contacteer ons > Adverteren op rodv.be > Pers