MDS
[ bankshopper ]
|
 |
donderdag 9 januari 2014
13:22
|
|
En ter aanvulling: ik heb zelf een accordeonlening en ben daar enorm gelukkig mee, maar ik heb dan ook geleend midden 2008, aan een relatief hoge referte-index, waardoor ik nu al jaren rond de 1.3% hang (= mijn minimum).
Wat je ook doet, laat je wel garanderen dat er een maximumtermijn op je accordeon zit. Er bestaan accordeons die de lening laten doorlopen tot de laatste euro kapitaal is terugbetaald. En dan kan het wel eens heel duur worden.
|
|
|
MDS
[ bankshopper ]
|
|
donderdag 9 januari 2014
13:20
|
|
Wat is het toegevoegde nut van een accordeonkrediet hier? Gezien, zoals tom ook zegt, de referteindex A nu heel laag staat (en dit al een hele tijd), is de kans zeer klein dat je in de toekomst gunstige herzieningen krijgt, en indien er een gunstige herziening volgt zal dit slechts minimaal zijn. De kans op inkorten van de standaardtermijn van je afbetaling is dus erg klein.
Daarentegen is de kans op stijgen van de referteindex een pak groter. Dat heeft enkele nadelen:
- ten eerste is er een reële mogelijkheid dat de accordeon naar zijn maximum looptijd zal gaan, en dat je dus rekening houden met het worst case scenario als het meest realistische
- ten tweede, van zodra de referte-indexen stijgen zullen je kapitaalaflossingen zeer traag gaan. Bij een gewone variabele lening verhoogt het maandbedrag dan en betaal je wel nog een goed deel kapitaal af. Het openstaande kapitaalsaldo is van belang wanneer je je huis eventueel moet verkopen omdat je geld nodig hebt...
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
 |
woensdag 8 januari 2014
12:07
|
|
U weet dat de referte index A voor jaarlijks herzienbare rentevoeten op zijn laagste peil staat?
Ga er van uit dat rentevoeten 2,3% en 2,4% kunnen verdubbelen in waarde (of uw looptijd verlengen in geval van accordeon) met 5(?) jaar.
Eventueel een deel vast en een deel variabel lenen? Alles variabel vind ik momenteel vrij riskant.
|
|
|