|
|
Bedankt bouwer,
Dat is een zeer nuttige tip! Wij zitten met zulk een timing probleem. De akte moet in twee weken -dus 2009- verleden worden en ons huis is nog niet af.
We hebben al mails gestuurd naar notaris en bank om te kijken of uw strategie voor ons ook haalbaar is. Helaas hebben we weinig tijd. We hebben een maand geleden of zo een goede rentevoet (2.25%) binnengehaald en zouden morgen moeten gaan tekenen. Hopelijk kan het in laatste instantie het contract toch nog veranderd worden...
|
|
|
bouwer
[ bankshopper ]
|
 |
dinsdag 22 september 2009
21:39
|
|
Beste,
Ik zit in identiek dezelfde situatie. Het is heel belangrijk dat u de timing goed bekijkt om op de nieuwe fiscaliteit beroep te kunnen doen. Indien u nu een lening afsluit voor de aankoop van de bouwgrond en de bouw van de woning dan moet u op in het jaar van het verlijden van de hypothekaire akte nog uw bestaande woning te koop stellen en moet deze uiterlijk verkocht zijn op het einde van het volgende jaar.
Wij hebben dit opgelost door in eerste instantie een lening af te sluiten voor de aankoop van de bouwgrond (via een hypothekaire volmacht) en volgend jaar een fiscale lening af te sluiten voor de bouw van de woning. Zodoende hebben we een extra jaar de tijd om beroep te kunnen doen op de aftrek enige eigen woning.
|
|
|