BlackMamba
[ bankshopper ]
|
 |
zaterdag 9 januari 2010
12:49
|
|
Aah ok, nu snap ik het!
Merci!
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
 |
vrijdag 8 januari 2010
12:46
|
|
Dat komt omdat je na 1 jaar aflossing aan 2,70% (eerste jaar) je reeds 5140 euro kapitaal afgelost hebt. Als je rentevoet dan met zijn maximum stijgt (1%/jaar gedurende eerste drie jaar) dan wordt die nieuwe rentevoet van 3,70% berekent op het openstaande kapitaal, zijnde 233.000 - 5.140 euro = 227860 euro
Je mag niet de worst case rentevoet berekenen op het volledige kapitaal, want dat is nooit het geval. Dit zou willen zeggen dat je vanaf dag 1 aan je worst case rentevoet zit, terwijl dit in het slechtste geval pas na drie jaar is.
|
|
|
BlackMamba
[ bankshopper ]
|
|
vrijdag 8 januari 2010
9:52
|
|
Dus de rente kan maximaal 5,40% worden?
En als je dat uitrekent op 233000 / 30 jaar krijg ik 1289,64 / maand dat is nog altijd 20 euro meer dan de 1270,50 die de rekenmodule mij voorstelt.
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
|
donderdag 7 januari 2010
22:46
|
|
Wettelijk is vastgesteld dat een rentevoet niet meer mag stijgen dat hij kan dalen. In dit geval heb jij een rentevoet van 2,70. Kan dus maar 2,70 dalen, dus ook evenveel stijgen.
Bij het worst case scenario gaan we er van uit dat na het eerste jaar de rentevoet met 1% stijgt (ook wett. bepaald). 2e jaar nog 1% en 3e jaar 0,70%.
Ieder jaar wordt de nieuw te betalen aflossing berekend (kapitaal+ intresten) met de nieuwe rentevoet op het nog openstaande kapitaal.
|
|
|