Zowel Dexia als de banken- en eurocrisis hebben de Belgische langetermijnrente fors omhooggestuwd. Aangezien beterschap niet in zicht is, lijkt het moment gekomen om de historisch lage rentevoet te betonneren in een voordelig vast rentetarief.
Krediet wordt niet goedkoper. Zoveel is zeker. Begin oktober klokte de inflatie in de eurozone af op 3 procent. Om weer in de buurt van het streefcijfer van 2 procent te geraken, zal de Europse Centrale Bank moeten teruggrijpen naar een rentestijging. Daarop anticiperen banken door hun kortetermijnrente (ook interbancaire rente of Euribor genoemd) op te trekken. En dat laat zich dan weer voelen in de rentevoeten van de variabele hypotheekformules.
Bijkomend probleem is dat op de korte termijn totale onzekerheid heerst. In normale omstandigheden lenen banken vlotjes aan elkaar. Door de nieuwe bankencrisis en de haircut op de Griekse portefeuille dreigt de liquiditeit in het systeem echter op te drogen, net zoals in 2008, en kan de Euribor een ongeleid projectiel worden.